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Loan Against Property: कम ब्याज दर पर ज्यादा कर्ज, किसे मिलता है यह लोन? क्या-क्या हैं फायदे?

Shubham Singh Thakur
Shubham Singh Thakur

2 min read | अपडेटेड June 30, 2025, 18:07 IST

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सारांश

Loan Against Property: अनसिक्योर्ड लोन में लोन अमाउंट आपकी वर्तमान इनकम से तय होती है। हालांकि, LAP सिक्योर्ड लोन है जिसमें वर्तमान इनकम के साथ आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर लोन अमाउंट तय होता है। इसके अलावा, आपकी उम्र और क्रेडिट हिस्ट्री भी लोन अमाउंट और रीपेमेंट की शर्तों को प्रभावित करेगा।

Loan Against Property

Loan Against Property: आप अपनी रेसिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी गिरवी रख सकते हैं।

Loan Against Property: शादी, मेडिकल इमरजेंसी जैसी कई तरह की जरूरतों के लिए अचानक लोन की जरूरत पड़ जाती है। ऐसी स्थिति में लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (LAP) के जरिए भी कर्ज लिया जा सकता है। LAP एक सिक्योर्ड लोन है, जो आपको लोन के बदले में अपनी प्रॉपर्टी गिरवी रखने की अनुमति देता है। आप अपनी रेसिडेंशियल या कमर्शियल प्रॉपर्टी गिरवी रख सकते हैं। लोन बायर के रूप में आप अपनी खुद की, किराए की या अपनी मालिकाना हक वाली जमीन को गिरवी रख सकते हैं।
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इस लोन का इस्तेमाल मेडिकल इमरजेंसी के लिए, बच्चे की शादी के लिए, छुट्टियों में घूमने जाने के लिए, बिजनेस के लिए या बच्चे की शिक्षा के लिए किया जा सकता है।

Loan Against Property के लिए एलिजिबिलिटी

अनसिक्योर्ड लोन में लोन अमाउंट आपकी वर्तमान इनकम से तय होती है। हालांकि, LAP सिक्योर्ड लोन है जिसमें वर्तमान इनकम के साथ आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर लोन अमाउंट तय होता है। इसके अलावा, आपकी उम्र और क्रेडिट हिस्ट्री भी लोन अमाउंट और रीपेमेंट की शर्तों को प्रभावित करेगा।

इसमें एप्लिकेशन फॉर्म के साथ आईडी, एड्रेस और इनकम प्रूफ की जरूरत होगी। इसके साथ ही आपको प्रॉपर्टी वैल्यूएशन रिपोर्ट के साथ ओनरशिप डॉक्यूमेंट्स भी जमा करने होंगे।

Loan Against Property के बेनिफिट्स

लंबी चुकौती अवधि: LAP या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी में लोन की चुकौती अवधि लंबी होती है जो 15 साल तक बढ़ सकती है। ऐसे में आपको लोन चुकाने के लिए पर्याप्त समय मिल जाता है।
कम ब्याज दरें: पर्सनल लोन जैसे अन्य अनसिक्योर्ड लोन की तुलना में LAP में कम ब्याज दर होता है। अन्य लोन की तुलना में LAP में कागजी जरूरतें कम होती है और लोन जल्दी मिल जाता है।
कम EMI: अवधि जितनी लंबी होगी, EMI उतनी ही कम होगी। LAP में लोन की अवधि लंबी होती है, इसलिए EMI कम हो जाती है। इससे बायर पर कम बोझ पड़ता है।
लाभ उठाना आसान: अगर आपके पास गिरवी रखने के लिए प्रॉपर्टी है तो आप आसानी से LAP हासिल कर सकते हैं। यह एक सिक्योर्ड लोन है। यह लोन केवल सैलरीड लोगों के लिए ही नहीं है, बल्कि सेल्फ एंप्लॉयड करने वाले प्रोफेशनल्स और बिजनेसमैन के लिए भी है।
(डिस्क्लेमर: यहां मुहैया जानकारी सिर्फ सूचना के लिए दी जा रही है। यहां बताना जरूरी है कि मार्केट में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेशक के तौर पर पैसा लगाने से पहले हमेशा एक्सपर्ट से सलाह लें।)
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लेखकों के बारे में

Shubham Singh Thakur
Shubham Singh Thakur is a business journalist with a focus on stock market and personal finance. An alumnus of the Indian Institute of Mass Communication (IIMC), he is passionate about making financial topics accessible and relevant for everyday readers.

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