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होम लोन में फ्लोटिंग इंटरेस्ट, हाइब्रिड इंटरेस्ट और फिक्स्ड इंटरेस्ट तीन तरह के ब्याज दर के ऑप्शन्स होते हैं, तीनों में क्या फर्क है, चलिए जानते हैं।
होम लोन ऑप्शन्स उधारकर्ताओं को अपनी आवश्यकताओं और जोखिम सहनशक्ति के हिसाब से चुनने की अनुमति देते हैं।
फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट का फायदा
फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट बाजार की स्थिति और बैंक की नीतियों के आधार पर बदलती रहती है। फ्लोटिंग दरें अक्सर फिक्स्ड दरों की तुलना में कम होती हैं।
जोखिम
अगर ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो आपकी ईएमआई भी बढ़ सकती है।
फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट का फायदा
फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट लोन के पीरियड के दौरान नहीं बदलती है। आपको पता होता है कि आपकी ईएमआई कितनी होगी, जिससे बजट बनाने में मदद मिलती है।
जोखिम
फिक्स्ड दरें अक्सर फ्लोटिंग दरों की तुलना में अधिक होती हैं।
हाइब्रिड इंटरेस्ट रेट का फायदा
यह फिक्स्ड और फ्लोटिंग दरों का मिश्रण होता है। लोन की शुरुआत में एक निश्चित अवधि के लिए फिक्स्ड दर लागू होती है, उसके बाद फ्लोटिंग दर लागू होती है।
हाइब्रिड दरें आपको दोनों विकल्पों के फायदे देती हैं। इन विकल्पों का चयन करते समय, अपनी वित्तीय स्थिति, जोखिम सहनशक्ति और भविष्य की योजनाओं पर विचार करना अहम है।
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